Negli ultimi anni, tra i tanti settori industriali che hanno riconosciuto un notevole cambiamento, nell’ambito del mercato di riferimento, anche il settore dell’edilizia a conosciuto un’importante evoluzione sotto tutti i punti di vista. Naturalmente, le esigenze da parte di un cliente e utente diventano sempre più fitte e radicate, così come è più ampia la disponibilità in termini di acquisto e selezione. Per questo motivo, qualsiasi fase progettuale, produttiva e realizzativa risulta essere molto più complessa rispetto al passato, con un evidente bisogno di figure specializzate che permettano di ovviare a possibili problemi che si avvertono soprattutto dal punto di vista della progettualità.
Una di queste figure è il general contractor, letteralmente un appaltatore generale, che permette di venire incontro ad alcune esigenze in termini produttivi e realizzativi, ottimizzando i tempi, svolgendo alcune pratiche burocratiche, venendo incontro a problemi di finanziamento e tanto altro ancora.
Naturalmente, l’importanza di un general contractor viene compresa del tutto soltanto quando lo si osserva lavorare nell’ambito della propria realtà edilizia: grazie a questo general contractor di Milano puoi ottimizzare i tempi relativi alla progettazione, ad esempio, se operi nel contesto lombardo e hai bisogno di un supporto in tal senso.
Chi è e che cosa fa un general contractor
Al fine di chiarire quali possono essere i ruoli di un general contractor, soprattutto per sottolineare l’importanza di questo specifico addetto ai lavori nel contesto dell’edilizia, è importante sottolineare, innanzitutto, chi sia e come agisca un lavoratore di questo genere. Si può, idealmente, considerare il general contractor come un’evoluzione rispetto al generico appaltatore che lavora in un contesto edilizio, recando alcuni consigli relativamente alla realtà di un appalto o di specifiche costruzioni.
Il general contractor, infatti, può essere osservato come un tramite tra società che operano nel contesto dell’edilizia e appaltatori, che si occupano, invece, di stabilire altre determinazioni a proposito della costruzione che dovrà essere realizzata, soprattutto dal punto di vista burocratico e finanziario. Grazie alla presenza di doti che hanno a che fare tanto con il contesto finanziario quanto con quello dell’edilizia, il general contractor riesce ad essere perfettamente al centro tra due visioni che, spesso, trovandosi all’opposto non riescono a coincidere, creando degli evidenti problemi soprattutto dal punto di vista infrastrutturale e di tempistiche.
Perché affidarsi ad una consulenza esterna di un general contractor?
A questo punto, dopo avere considerato, in termini generici, quali siano le tipologie di lavoro svolte da un general contractor, è possibile rispondere ad un altro interrogativo, soprattutto per cercare di identificare alcuni vantaggi relativi alla scelta di un addetto ai lavori di questo genere: perché è così utile ottenere la consulenza di un general contractor, specie se esterno e appartenente ad una diversa società rispetto a quella che si sceglie per la realizzazione dei propri interventi in fase di edilizia?
Molto spesso, le problematiche che si avvertono nel contesto delle costruzioni, hanno a che fare soprattutto con le tempistiche i con la burocrazia, ma difficilmente trovano una risoluzione in tempi rapidi, dato che la gestione totale di una costruzione avviene internamente ad una società stessa che viene scelta.
Un general contractor rappresenta una figura esterna alla quale riferirsi per tempi burocratici e, soprattutto, risorse che dovranno essere impiegate per la realtà delle proprie costruzioni. In altre parole, il general contractor rappresenta una figura di intermediazione e, allo stesso tempo, anche di riferimento per il cliente, così da avere a disposizione dati trasparenti e puliti, oltre che previsioni chiare sui tempi di lavoro e sulla realizzazione di ogni tipo di intervento. In questo modo, sarà possibile vedere il proprio lavoro ottimizzato nelle sue funzioni.